太古城675則王裝修實例

Wednesday, January 25, 2012

後記

現在我們回想起來，裝修現居而不遷往新買的居所的決定是對的。家居不論大小，最重要是夠用，與其追求更大的單位而一世做房奴，不如盡量利用家裡每一吋的空間，滿足家庭的需要。

香港新建的大廈，部分是所謂「發水樓」，實用率小得可憐：宮廷大堂、豪華會所、廚房廁所名牌設備、特大陽台和窗台，但偏偏每天停留三分一時間的睡房就小得僅可放一張床，最後，我們辛苦工作所得都落入這些發展商的口袋裡。這些發展商應該反省一下，他們是建住得人的屋或是只顧牟取暴利。

最後，我要謝謝以下人仕：

我的太太：家居的風格和採購
我的家人：裝修期間的配合與忍耐
裝修師傅李先生和陳先生：合理價錢和妥善服務
沙田IKEA店Catherine和Lucy：提供廚櫃設計和良好售後服務

從頭開始

Monday, December 26, 2011

費用

總開支 = HK$339,896

裝修工程：

項目	金額
清拆磚牆,磁磚傢俬什物門框連門	13,000
全屋剷底批灰油日本五合一乳膠	23,400
新做實心大門連框(不包門鎖)	1,800
新做洗手間房門	6,000
童房新間磚牆	3,800
廚房,童房,主人房門口,磚牆收口	2,500
洗手間廚房,牆身地台做防水	3,200
窗台雲石,廚房門口雲石,洗手間吸咀人工(不包雲石)	1,000
做洗手間沐浴池	1,000
補櫃底磁磚,主房,童房門口地磚,主房櫃底批盪人工	2,000
新做洗手間廚房牆身地下磁磚(不包磁磚)	18,900
廚房間什物房連暗門外膠板,內乳膠	4,500
做水喉棚架	1,800
地下做保護	1,500
大廳做文化磚(不包磁磚)	2,500
完工後全屋清潔	1,800
走廊假天花	4,000
安裝走廊門框	400
洗手間假天花	1,500
櫃桶及廚房門收口	1,300
上牆	1,600
13A孖蘇	5,700
13A單蘇,TV電腦,電話,燈,門鐘，抽氣扇	11,960
熱水爐	750
總制	1,000
制面	1,826
洗手間,廚房新做銅喉及來去水安裝潔具(不包潔具)	12,000
總結	130,736

IKEA家私：

分區	貨品	價格	總和
廁所	LILANGEN 洗手盆和櫃 60X38X64 白色	1,050
	GODMORGON 鏡子 92x60	180
	FAKTUM ABSTRAKT白色吊櫃 50x92 + 50x70	2,090
	Misc	300	3,620
廚房	FAKTUM ABSTRAKT黃白色廚櫃(無縫石檯面、地櫃400cm、吊櫃380cm、鋅盆、水龍頭、掛桿、燈)	28,782
	FAKTUM Installation	6,680
	Misc	100
	BRODER 牆柱97	70
	BRODER 牆柱217	120
	BRODER 兩件裝托架D27 x 3	90	35,842
廳	EKTORP 三座位沙發BYVIK	4,190
	FAKTUM ABSTRAKT白色吊櫃 80x92	2,200
	BESTA 趟門 TOFTA光面白色180x40x64玻璃面板	2,320
	INREDA 抽屜銀色60x40 x 2	440
	SONGE 鏡 84x130	1,190
	BJURSTA餐檯 84x140x74 白色	1,790
	SIGURD白色長凳 (110cm)	790
	窗簾桿	270	13,190
主房	PAX MALM 白橡木色趟門衣櫃150x66x236	4,630
	KOMPLEMENT 白橡木抽屜 75cm x 3	750
	KOMPLEMENT 分格抽屜 75cm	265
	KOMPLEMENT 兩件層板白橡木75x58 x 2	270
	KOMPLEMENT 掛衣桿75 x 2	50
	KOMPLEMENT 延伸掛衣桿	55
	KOMPLEMENT Glass shelf	165
	Liatorp書櫃 95x37x137 白色	2,290
	單掛鈎x2	150
	MALM鏡	200
	窗簾桿	170	8,995
童房	STUVA 櫃架 60x50x192	750
	GRUNDLIG 抽屜32 x 2	200
	MALAD 抽屜面板32粉紅色 x 2	160
	MALAD 櫃門128粉紅色	320
	Stenstorp 60cm White	280
	窗簾桿	200
	掛衣鉤x2	200
	MICKIE 書台	480	2,590
總和			64,237

其他：

分區	貨品	價格	總和
廁所	座廁 Roca	3,120
	浴池水龍頭	1,600
	臉盆水龍頭	800
	kukel電熱水爐	3,900
	電熱水爐喉管	69
	牆身瓷磚	10,080
	地台瓷磚	2,141
	燈飾	1,144
	Misc	595
	抽氣扇	275	23,724
廚房	牆身瓷磚	11,088
	地台瓷磚	3,916
	Rasonic電磁爐RIC-E288	3,949
	3M AP Easy Complete 濾水器	1,650
	燈飾	800
	抽氣扇	566
	全屋雲石	960	22,929
廳、房	門、框	14,830
	門鎖	3,485
	文化磚	1,890
	燈飾	5,796
	Jack's 床	1,790
	床褥	797
	補地台瓷磚	572	29,160
其他	康蘭居兩月租金	60,000
	ProfitStorage Removal 1	2,600
	ProfitStorage Removal 2	2,200
	ProfitStorage Rental	2,600
	玻璃	1,110
	小費	600	69,110
總和			144,923

舊家具：

分區	貨品	價格	總和
廳	電視	3,000
	鋼琴	20,000
	椅子	1,500	24,500
廚房	雪櫃	6,000
	洗衣機	4,000	10,000
睡房	床x2	3,000
	床褥x4	3,000
	PAX衣櫃 (50x236x60)	1,500
	Billy書櫃 x 2	2,000
	Mickie書檯	500
	Galant書檯	1,200
	椅子	1,500
	層架	200
	掛衣鉤x2	200	13,100
總和			47,600

Sunday, December 25, 2011

裝修明細

建築面積: 62.7平方米(675平方尺) 人數: 2大3 小1傭人
裝修日期: 8月22日至10月15日

分區	項目
全屋	清走所有垃圾，包括拆全屋入牆櫃(保留主人房小入牆櫃一個)、天花線、窗簾桿、窗簾蓋、廚廁瓷磚、傢俬、廚櫃、門框連門全屋剷走舊有油漆和批灰，重新批灰，油NIPPON五合一乳膠(低VOC) 廳房保留原有地台瓷磚、地下做保護廚房、童房、主人房門口、磚牆收口更換全屋窗台雲石代裝廳房窗簾桿、掛鉤及牆架(約9-12個) 代裝全屋門鎖代安裝全屋開關電掣、天花燈代界6塊板 13A孖蘇8個，13A單蘇1個，保留舊有插座電腦網絡4個：每睡房各一個，廳從三睡房接三個檢查全屋去水位有否淤塞完工後大清潔、花槽、渠、清洗地磚漬所有水喉要用包膠銅喉，及要有錫之燒錫零件會搬走所有家具,除了一個衣櫃和鋼琴瓷磚、開關電掣、門、門框、門鎖、花灑、水龍頭、潔具、窗簾桿、門鐘由戶主提供
廚房	清拆煤氣煮食爐清拆部分牆(見圖) 廚房不裝門，入口門框用木板收口新造雜物房：外長=175cm，外闊<=90cm，內闊=83cm，木板間(低VOC)，暗門外拉(65cm闊)裝門鼎，凹把手(見圖)，內外膠板，牆瓷磚，加天花燈位及開關掣，洗衣機用銅喉和排水位新造鋅盆用銅喉(只需冷水、T型有兩個出水位)、排水位 (取消)牆腳加一個排水口，以防水浸牆身及地台新鋪瓷磚、牆身地台做防水、天花油漆改天花燈位(見圖) 鋁窗換7字鎖一對改門鐘位(見圖) 代裝窗口式抽氣扇做水喉棚架預算裝電瓷爐預算廚櫃星盆工程由IKEA負責雪櫃用雙蘇更換主房冷氣機頂地壇
廁所	清拆熱水爐，請修復廁所煤氣爐位牆身清拆面盆枕頭新造入牆銅喉及來去水新造牆身及地台瓷磚，牆身地台做防水新造天花鋪瓷磚新造瓷磚鋪沐浴池(70cm闊) 凹位，闊50cm(不可少於50cm)，要鋪磚(見圖) 新造外趟門(上路軌,用好軌)+門框+門口雲石吸咀 T型浴簾桿(見圖) 抽氣扇位：換窗柄，裝8吋抽氣扇 38A電線及開關及接座：kukel電熱水爐，檢查總供電是否可負荷代裝坐廁、洗手盆、花灑、壁燈、晾衣桿及其他上牆裝置
廳	新造大門+門框+門口雲石吸咀，門口向廚房開(見圖)，門後裝防撞改客飯廳天花燈位兩個飯廳一幅牆下幅鋪瓷磚(見圖)約闊189cm,高90cm 新造走廊假天花連櫃(低VOC板)和天花燈，門在童房1和主人房各一個走廊入口用木框收口
主房	改門口位,新造磚牆，新造門框及門改客天花燈位一個清拆舊衣櫃、平整櫃底：深58cm、闊153cm、水平低於瓷磚0.4cm，預算裝IKEA趟門衣櫃新造有鎖櫃連櫃桶：闊29cm、高33.5cm、深56cm
童房	童房1：裝冷氣插蘇連開關位一個(見圖)，離地180cm 童房1清拆舊衣櫃、平整地台和鋪同色瓷磚及牆腳線新間磚牆：10cm厚，只需鋪童房2牆身的牆腳線童房2開一門口往走廊,新造門框及門天花燈位兩童房各一個

裝修時跟進

每一兩天到工地與判頭商討工程進度、檢查工程，例如，水管的位址不對，就通知他們馬上修改，否則，晚一點就不能改。最重要是事事跟進，不能把這責任完全交給判頭，因為沒有人比自己更了解自己的需要。
判頭有時候會提議改善的地方，會儘快商討和決定，以免影響工程進度。
我們有時候畫圖表示清楚一點，有時候需要重複口述，因為有些工人文化水平比較低。